Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse sei es denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe mehrerer Verkehrsinfrastrukturen belastet werde: So lägen drei Schienenverbindungen in kurzer Distanz, namentlich Nordring (371 m), die Bahnstrecke München-Simbach (474 m) und eine weitere Verbindung in…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse sei es denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe mehrerer Verkehrsinfrastrukturen belastet werde: So lägen drei Schienenverbindungen in kurzer Distanz, namentlich Nordring (371 m), die Bahnstrecke München-Simbach (474 m) und eine weitere Verbindung in 363 m Entfernung. Zudem sei München-Steinhausen rund 1.521 m entfernt; der dortige Zugverkehr könne zu bestimmten Tageszeiten Lärm verursachen. Der Autobahnanschluss München-Daglfing sei in ca. 154 m Entfernung; außerdem liege die Hauptstraße Töginger Straße in rund 176 m Nähe, womit sich eine erhöhte Verkehrs- und Lärmbelastung vermuten lasse, zugleich bleibe die Anbindung attraktiv. Eine nahe Schießanlage SG D'Denninger sei rund 926 m entfernt, wodurch sich Lärm- und Sicherheitsfragen in bestimmten Phasen des Tages ergeben könnten. Die Straßenmeisterei Riem sei in ca. 1.109 m Entfernung; mitunter lasse sich beobachten, dass schwere Fahrzeugbewegungen den Verkehrsfluss beeinflussen oder lokale Arbeiten zu Verkehrsbehinderungen führen könnten. Ein Umspannwerk Hochspannung liege in ca. 261 m Entfernung; in der Diskussion um elektromagnetische Felder sei der Abstand zu beachten, außerdem liege ein weiteres Umspannwerk rund 2.291 m entfernt (Karlsfeld – München Ost; München Ost – Aufkirchen).