Unter der Annahme realistischer Verhältnisse ließe sich erkennen, dass sich eine gewisse Lärmbelastung durch nahe Schieneninfrastruktur und den Verkehr an der Chiemgaustraße ergeben könnte. Es ist denkbar, dass der nahe Helikopterstandort in ca. 3 km Luftlinie zeitweise Geräuschbelastungen…
Unter der Annahme realistischer Verhältnisse ließe sich erkennen, dass sich eine gewisse Lärmbelastung durch nahe Schieneninfrastruktur und den Verkehr an der Chiemgaustraße ergeben könnte. Es ist denkbar, dass der nahe Helikopterstandort in ca. 3 km Luftlinie zeitweise Geräuschbelastungen verursacht. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine Nahdistanz zu einem Hochspannungs-Umspannwerk (rund 126 m) das subjektive Wohlbefinden beeinflussen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass das nahegelegene Nachtleben, etwa die Bar Kulisse (ca. 234 m) oder die Bar zur Hexe (ca. 595 m), zeitweise zu örtlicher Lärmbelastung beitragen könnte. Es ist denkbar, dass Veranstaltungen im Level-01 Party- und Raumvermietung (ca. 823 m) temporäre Verkehrs- oder Parkplatzsituation erzeugen könnten. Unter Berücksichtigung dieser Faktoren könnte sich daraus eine differenzierte Risikoperspektive für Mieter und Investoren ergeben, die eine abgestimmte Preis- und Vermietungsstrategie nahelegt.