Die Lage wirkt auf den ersten Blick vielversprechend dank verlässlicher Infrastruktur, doch es sei denkbar, dass sich Verkehrslärm durch nahe Bahnlinien bemerkbar mache. Eine Fernbahnstrecke liege etwa 1 km entfernt, der München-Pasing Gbf befände sich rund 1,37 km entfernt. Diese Nähe ließe sich…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick vielversprechend dank verlässlicher Infrastruktur, doch es sei denkbar, dass sich Verkehrslärm durch nahe Bahnlinien bemerkbar mache. Eine Fernbahnstrecke liege etwa 1 km entfernt, der München-Pasing Gbf befände sich rund 1,37 km entfernt. Diese Nähe ließe sich zu zeitweisen Störungen durch Durchgangsverkehr führen. Die Nähe zu HELIOS Klinikum München West (546 m) und Dr. Lubos Klinik (595 m) böte zwar eine schnelle medizinische Versorgung, doch in Stoßzeiten könnte sich entsprechender Rettungs- bzw. Lieferverkehr bemerkbar machen. In der Nacht ließe sich das Umfeld durch Cafe Noel (553 m), MIANO Bar (560 m) und Fredy's Bar (570 m) gelegentlich zu einem lebhaften Ambiente wandeln, was die Ruhequalität mindern könnte. Nahe Industriegebiete in 475 m, 1001 m und 1302 m sowie ein Umspannwerk Hochspannung in ca. 257 m würden sich in manchen Fällen als belastend empfinden lassen. Insgesamt ließe sich sagen, dass es sich um eine annahmebasierte Einschätzung handle; eine detaillierte Lageanalyse dürfte zeigen, wie stark diese Faktoren tatsächlich ins Gewicht fallen.