Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ist es denkbar, dass die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur die akustische Belastung beeinflusst; eine Schienenverbindung liege in rund 334 m Entfernung, und die Schenkendorfbrücke sei etwa 503 m entfernt. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ist es denkbar, dass die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur die akustische Belastung beeinflusst; eine Schienenverbindung liege in rund 334 m Entfernung, und die Schenkendorfbrücke sei etwa 503 m entfernt. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen wie Schenkendorfstraße (273 m) und Isarring (440 m) verkehrsbedingtem Lärm ausgesetzt sein dürfte. Es ist denkbar, dass sich die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie Schön Klinik München Schwabing (521 m) und München Klinik Schwabing (989 m) in Spitzenzeiten in einer erhöhten Frequenz von Rettungsfahrten bemerkbar mache. Mitunter lässt sich beobachten, dass das Umfeld eine polizeiliche Präsenz in der Nähe aufweist — etwa die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in ca. 500 m Entfernung — was je nach Ereignissen das Sicherheitsgefühl beeinflussen kann. Was das Nachtleben betrifft, ließen sich Theos (246 m), M’Uniqo (426 m) und Bar Tantris (444 m) als nahe Ankerpunkte benennen; damit ließe sich ein lebendiges Umfeld beobachten, das in manchen Fällen zu späteren Geräuschen oder Beeinträchtigungen der Nachtruhe führen könnte.