Die betrachtete Wohnlage ließe sich als verkehrsnah beschreiben; es wäre denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen durch die Nähe zu Föhringer Ring (ca. 277 m) und München-Frankfurter Ring (ca. 374 m) erhöhen. In manchen Fällen zeige sich außerdem, dass Event- und Stadionverkehr rund um das…
Die betrachtete Wohnlage ließe sich als verkehrsnah beschreiben; es wäre denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen durch die Nähe zu Föhringer Ring (ca. 277 m) und München-Frankfurter Ring (ca. 374 m) erhöhen. In manchen Fällen zeige sich außerdem, dass Event- und Stadionverkehr rund um das Iphitos-Stadion (575 m) und das Kesselhaus (1013 m) zeitweise zu zusätzlichen Belastungen an Straßen führen könnte. Die Nähe zu Bayerische Motoren Werke (919 m) und weiteren Industrie- bzw. Logistikbetrieben lasse sich als potenzielles Luftqualitätsrisiko interpretieren, insbesondere zu Stoßzeiten. Unter Umständen könnte die unmittelbare Nachbarschaft zu der Feuerwehr Freimann während Umbau (154 m) zu kurzzeitigen Lärmemissionen und veränderten Verkehrswegen führen. Insgesamt ließe sich die Lage damit risikobasiert bewerten: Sie vereint eine gute Erreichbarkeit mit potenziellen Belastungen durch Verkehr, Infrastruktur und Großveranstaltungen.