Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage in Anbetracht der nahegelegenen Verkehrsinfrastruktur potenzielle Nachteile aufweist. Es ist denkbar, dass sich Lärm von Schienen, die rund 0,8 bis 1,1 Kilometer entfernt verlaufen, in den Abendstunden…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage in Anbetracht der nahegelegenen Verkehrsinfrastruktur potenzielle Nachteile aufweist. Es ist denkbar, dass sich Lärm von Schienen, die rund 0,8 bis 1,1 Kilometer entfernt verlaufen, in den Abendstunden bemerkbar mache. In manchen Fällen zeige sich, dass die Bar Zar in 502 Metern Entfernung gelegentlich zu nächtlichen Geräuschkulissen beitragen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass nahe Logistikbetriebe in rund 854 Metern Entfernung eine veränderte Lieferverkehrsdichte erzeugen könnten. In 863 Metern Entfernung befinde sich die Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung, was vereinzelt zu Einsatzbewegungen führen könne. Auch Umspannwerke Hochspannung würden in ca. 234 Metern Distanz eine visuelle oder akustische Präsenz erzeugen, insbesondere bei bestimmten Wetterlagen.