Aus Sicht einer realistischen Immobilienanalyse ist es denkbar, dass die Lage durch Nähe zu Verkehrsträgern und Versorgungsbetrieben belastet werden könnte. In unmittelbarer Nähe liege eine Bahnverbindung in ca. 72 m Entfernung, was in bestimmten Phasen zu nächtlichen oder frühmorgendlichen…
Aus Sicht einer realistischen Immobilienanalyse ist es denkbar, dass die Lage durch Nähe zu Verkehrsträgern und Versorgungsbetrieben belastet werden könnte. In unmittelbarer Nähe liege eine Bahnverbindung in ca. 72 m Entfernung, was in bestimmten Phasen zu nächtlichen oder frühmorgendlichen Geräuschen aus dem Bahnverkehr führen könnte. Auch eine Deponie bzw. Entsorgungsanlage sei in ca. 122 m Entfernung verortet, was zu Geruchs- oder Betriebsgeräuschen beitragen könnte. Eine Bar in rund 126 m und das Lokal Tröster in rund 150 m Entfernung ließen sich beobachten, dass nächtlicher Betrieb den Lärmpegel erhöhen könnte. Namentlich genannt ist die Niederschlesisch-Märkische Eisenbahn in ca. 329 m Entfernung, deren Pendelverkehr als weiterer Geräuschfaktor zu berücksichtigen wäre. Hinzu komme die Nähe zu sportlichen Großveranstaltungen, wie dem Stadion An der Alten Försterei in ca. 799 m Entfernung bzw. dem Ortfreiheit fünzehn in ca. 874 m, die an Spieltagen zu erhöhter Publikumsdichte und Lautstärke beitragen könnten.