Aus der Perspektive einer Wohnlage ließe sich festhalten, dass die unmittelbare Nähe zu Hauptverkehrsadern wie der Tegernseer Landstraße (ca. 305 m) und dem McGraw-Graben (ca. 301 m) eine erhöhte Lärm- und Emissionsbelastung nahelegen. In der Nähe ließe sich Bar Kulisse (396 m) und Bar zur Hexe…
Aus der Perspektive einer Wohnlage ließe sich festhalten, dass die unmittelbare Nähe zu Hauptverkehrsadern wie der Tegernseer Landstraße (ca. 305 m) und dem McGraw-Graben (ca. 301 m) eine erhöhte Lärm- und Emissionsbelastung nahelegen. In der Nähe ließe sich Bar Kulisse (396 m) und Bar zur Hexe (563 m) benennen; deren nächtlicher Betrieb verweise auf ein erhöhtes Verkehrsaufkommen und Störungen in späten Stunden. Die Nähe zu kriminalpolizeilichen Standorten wie der Kriminalpolizeiinspektion München-Ost (729 m) und der Polizeiinspektion München 23 (Giesing) (976 m) signalisiere zwar eine potenziell gesteigerte Sicherheitspräsenz, lasse zugleich auf eine stärker wahrgenommene polizeiliche Präsenz schließen. Darüber ließe sich ein Blick auf das Umspannwerk Stadelheim (ca. 349 m) sowie auf das Industrie- bzw. Dienstleistungsumfeld um Dallmayr Kaffee (ca. 1135 m) richten, das eine vielschichtige Nutzung signalisiere und gelegentlich zu Geräusch- oder Emissionsbelastungen beitrage. Insgesamt lasse sich eine gemischte Umfeldstruktur beobachten, die neben unmittelbarer Nähe zu Hauptstraßen wie der Tegernseer Landstraße (305 m) und dem McGraw-Graben (301 m) auch Umspannwerke, Polizeieinrichtungen und ein nächtliches Bar-Cluster umfassen lasse, wodurch eine differenzierte Bewertung der Lage erforderlich werde.