Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell ruhig und gut angebunden beschreiben, sofern die Verkehrsbelastung moderat bleibe. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Töginger Straße (ca. 293 m) sowie Einsteinstraße (ca. 377 m) zu wiederkehrendem Straßenlärm…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell ruhig und gut angebunden beschreiben, sofern die Verkehrsbelastung moderat bleibe. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Töginger Straße (ca. 293 m) sowie Einsteinstraße (ca. 377 m) zu wiederkehrendem Straßenlärm beitrage. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (ca. 662 m) zu hörbaren Geräuschen beitrage, während der Bahnyard München-Steinhausen (ca. 1113 m) in der Wahrnehmung eher dezent bleibe. Mitunter lässt sich beobachten, dass nächtliche Geräusche aus Bars in der Umgebung wie Sailor's (ca. 491 m), Insider (ca. 509 m) und Soul (ca. 521 m) auftreten. Es ist denkbar, dass eine nahe Hochspannungs-Umspannstation in rund 199 m Entfernung die subjektive Störung verstärke. Darüber hinaus ließe sich die Nähe zum Autobahnanschluss München-Steinhausen (ca. 323 m) als Vorteil für die Erreichbarkeit beschreiben, während damit zugleich eine erhöhte Durchgangsverkehrsdichte verbunden bleibe.