Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gut vernetzt beschreiben; es sei jedoch denkbar, dass sich Lärmquellen aus der nahen Infrastruktur bemerkbar machten. Die Distanzen zu drei Schienenlinien lägen bei 774, 1.203 und 1.234 Metern, was in der Praxis zu zeitweisen…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gut vernetzt beschreiben; es sei jedoch denkbar, dass sich Lärmquellen aus der nahen Infrastruktur bemerkbar machten. Die Distanzen zu drei Schienenlinien lägen bei 774, 1.203 und 1.234 Metern, was in der Praxis zu zeitweisen Geräuschpegeln beitragen könnte. Der Abstand zum Münchner Bahnhofsareal München-Freimann betrage rund 929 Meter; damit dürften kurze Wege zu den Öffentlichen verlässlich sein, doch in manchen Fällen zeigt sich eine erhöhte Verkehrsbelastung. Das lokale Nachtleben stünde mit Bars wie KADE (360 m) und Egons Underground (467 m) zur Verfügung; allerdings lasse sich beobachten, dass späte Veranstaltungszeiten Ruhezeiten beeinträchtigen könnten. In der Umgebung liege zudem ein Umspannwerk in etwa 318 Metern sowie Heizkraftwerke in rund 1.199 bis 1.249 Metern Entfernung, wodurch sich in bestimmten Situationen Geräusch- oder Emissionsbelastung ergeben könnte. Zudem liege der Iphitos-Stadion (653 m) sowie die Hauptstraße (316 m) in vertretbarer Distanz, doch zeitweise könnte sich dadurch Verkehrs- und Lärmbelastung zeigen; der Helikopterverkehr in der Nähe des Klinikum Schwabing sei bei ca. 2.471 Metern Entfernung wahrnehmbar.