Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Isarring (ca. 408 m) und zum Biedersteiner Tunnel (ca. 436 m) zu Verkehrs- und Lärmbelastungen beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass das nächtliche Bar- und Kneipenangebot in der Umgebung (Bar Tantris, ca. 347 m; Pils-Doktor, ca…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Isarring (ca. 408 m) und zum Biedersteiner Tunnel (ca. 436 m) zu Verkehrs- und Lärmbelastungen beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass das nächtliche Bar- und Kneipenangebot in der Umgebung (Bar Tantris, ca. 347 m; Pils-Doktor, ca. 448 m; Bierbatterie, ca. 461 m) zu störenden Geräuschen bis in späte Stunden beitragen könnte. Eine Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) sei rund 353 m entfernt; diese Nähe ließe sich als Sicherheitsplus werten, während Publikumsverkehr auch zu gelegentlichen Beeinträchtigungen führen könnte. Die Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein der Technischen Universität München sei ca. 429 m entfernt, und die Schön Klinik München Schwabing liege etwa 677 m entfernt; beide Einrichtungen nähmen potenziell Besucher- oder Rettungswege in Anspruch. Darüber hinaus lasse sich beobachten, dass ein Umspannwerk in ca. 380 m Entfernung existiere; je nach individueller Sensibilität könnte dies als EMF-Belastung wahrgenommen werden. Insgesamt sei die Lage damit abwägend: Sicherheit und Nähe zu medizinischen Einrichtungen böten Vorteile, während Verkehrsdruck, nächtliches Barleben und infrastrukturelle Belastungen in einzelnen Phasen die Wohnqualität beeinflussen könnten.