Aus der Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage attraktiv, da zentrale Einrichtungen fußläufig erreichbar wären; es ist denkbar, dass die Bars Bierbatterie (45 m) und Pils-Doktor (72 m) zu einer lebendigen Viertelsatmosphäre beitragen. Mitunter lässt sich beobachten, dass die…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage attraktiv, da zentrale Einrichtungen fußläufig erreichbar wären; es ist denkbar, dass die Bars Bierbatterie (45 m) und Pils-Doktor (72 m) zu einer lebendigen Viertelsatmosphäre beitragen. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in 367 m Entfernung das Sicherheitsgefühl erhöhen dürfte, während der Verkehrs- und Parkplatzdruck an Abenden zunehmen könnte. In der Nähe liegende Krankenhäuser wie die Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, Technische Universität München (562 m), sowie die Schön Klinik München Schwabing (600 m) würden eine wohnortnahe medizinische Versorgung signalisieren. Des Weiteren lässt sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie Der Raum (539 m) regelmäßig zu erhöhten Besucherströmen führen, was temporäre Störungen oder eine stärkere Lärmentwicklung mit sich bringen könnte. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine erhöhte Verkehrsdichte zu Spitzenzeiten, wodurch sich Pendel- und Lieferverkehr in der direkten Wohnumgebung verstärken würde.