Die Lage mag auf den ersten Blick solide erscheinen, doch eine realistische Beurteilung lasse klare Risiken vermuten, die potenzielle Käufer beachten sollten. Es ist denkbar, dass der Lärm der Verdistraße in nur 23 Metern Entfernung den Wohnkomfort belaste; auch die Amalienburgstraße mit ca. 240…
Die Lage mag auf den ersten Blick solide erscheinen, doch eine realistische Beurteilung lasse klare Risiken vermuten, die potenzielle Käufer beachten sollten. Es ist denkbar, dass der Lärm der Verdistraße in nur 23 Metern Entfernung den Wohnkomfort belaste; auch die Amalienburgstraße mit ca. 240 Metern Distanz könnte je nach Verkehrsaufkommen eine Rolle spielen. Die München-Regensburg-Bahnstrecke liege etwa 174 Meter entfernt und könnte sich durch regelmäßige Zugbewegungen oder Vibrationsanteile bemerkbar machen. In rund 1.919 Metern Entfernung befände sich der München-Pasing Gbf; in manchen Fällen lasse sich beobachten, dass solche Bahnbetriebe das Umfeld indirekt beeinflussen, etwa durch Sicht- oder Geräuschwahrnehmung. Ein Umspannwerk in etwa 158 Metern Entfernung könne je nach Auslastung eine spürbare Infrastrukturpräsenz erzeugen. Bei einigen Einträgen im Datensatz fehlten klare Namen (Unbekannt), sodass eine präzise Einordnung der Risikofaktoren erschwert werde.