Es ist denkbar, dass die Wohnlage verkehrsnah geprägt ist, insbesondere durch die Nähe zur DB München – Rosenheim (ca. 770 m) und zu Grafing - Berg am Laim (ca. 776 m) sowie zur Wasserburger Landstraße (ca. 233 m) und zur Münchener Straße (ca. 526 m). In manchen Fällen zeigt sich, dass Bahn- und…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage verkehrsnah geprägt ist, insbesondere durch die Nähe zur DB München – Rosenheim (ca. 770 m) und zu Grafing - Berg am Laim (ca. 776 m) sowie zur Wasserburger Landstraße (ca. 233 m) und zur Münchener Straße (ca. 526 m). In manchen Fällen zeigt sich, dass Bahn- und Straßenlärm je nach Tageszeit variiert und die nächtliche Ruhe beeinträchtigt würde. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Feuerwachen wie der Feuerwache Blumenstraße (ca. 708 m) sowie zur Abteilung Waldtrudering (ca. 806 m) eine schnelle Notfallversorgung nahelegt, wodurch sich in der Wahrnehmung der Sicherheit Vorteile zeigen würden. Außerdem sei anzunehmen, dass eine nahe Hochspannungsinfrastruktur in ca. 236 m Entfernung eine geringe Störanfälligkeit des Umfelds begründet, die sich auf die Attraktivität der Lage auswirken würde. Insgesamt würden sich aus dieser Lage Risikofaktoren ergeben, etwa Lärmbelastung, Sichtbeziehungen und potenzielle Versorgungsstörungen, die bei einer detaillierten Bewertung berücksichtigt werden sollten.