Die Lage ließe sich als gemischte Nutzungszone beschreiben, in der das Industriegebiet Wiede-Fabrik in ca. 349 m Entfernung läge und die Theaterfabrik in rund 579 m Nähe stünde. Mitunter ließen sich Lärm- und Vibrationsbelastungen durch die nahe Gleisanlage beobachten, die in ca. 287 m, 941 m und…
Die Lage ließe sich als gemischte Nutzungszone beschreiben, in der das Industriegebiet Wiede-Fabrik in ca. 349 m Entfernung läge und die Theaterfabrik in rund 579 m Nähe stünde. Mitunter ließen sich Lärm- und Vibrationsbelastungen durch die nahe Gleisanlage beobachten, die in ca. 287 m, 941 m und 1045 m Entfernung verortet wäre. In der Nähe ließen sich Funktürme in ca. 280 m Entfernung verorten; es wäre denkbar, dass sich elektromagnetische Felder zeigen würden, deren Einfluss auf den Wohnkomfort jedoch als gering eingeschätzt würde. Der Luftraum von Flughäfen bzw. Helikopterbetrieben in ca. 2,3–2,6 km Entfernung könnte zeitweise zu Fluglärm führen, abhängig von Windrichtung und Nutzungszeit. Eine nahe Tierhaltung wie der Wiesheu-Hof in ca. 740 m Entfernung könnte in Einzelfällen Geruchsbelastungen oder zusätzlichen Verkehr nach sich ziehen. Auch Umspannwerke mit Hochspannung lägen in ca. 387 m bzw. 842 m Entfernung; der Elektrosmog wäre ein Faktor, den Käufer unterschiedlich bewertet würden. Zusammenfassend ließe sich sagen, dass die Risiken differenziert zu sehen wären: Einige Käufer könnten die Nähe zu Industrie- und Veranstaltungsstandorten als Belastung empfinden, andere würden Vorteile wie kurze Wege betonen.