Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre die Lage grundsätzlich gut erschlossen, es ist denkbar, dass sich einzelne Lärmquellen auf die Wohnqualität auswirken. Eine Hauptstraße befindet sich in ca. 481 m Entfernung, eine Schießanlage in ca. 327 m; in manchen Fällen zeigt sich, dass…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre die Lage grundsätzlich gut erschlossen, es ist denkbar, dass sich einzelne Lärmquellen auf die Wohnqualität auswirken. Eine Hauptstraße befindet sich in ca. 481 m Entfernung, eine Schießanlage in ca. 327 m; in manchen Fällen zeigt sich, dass zeitweise Straßen- und Schießlärm wahrnehmbar bleibt. Ein Hubschrauberlandeplatz befindet sich in rund 2,9 km Entfernung; es ließe sich vermuten, dass punktueller Fluglärm entsteht. Ein industrielles Umfeld, namentlich Renolit SE Zweigniederlassung München in ca. 1.276 m Entfernung, sowie weitere Industrie- bzw. Logistikbetriebe in ähnlicher Distanz, ließe sich auf Verkehr, Betriebsgeräusche und potenzielle Emissionen zurückführen. Eine Tierhaltungsanlage befände sich in ca. 542 m Entfernung; mitunter lasse sich beobachten, dass in bestimmten Situationen Geruchsbelästigungen auftreten würden. Eine Deponie in ca. 695 m Entfernung lasse sich bei bestimmten Witterungsverhältnissen in der Geruchsbelastung feststellen.