Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gut vernetzt beschreiben, doch sollten potenzielle Nachteile realistisch abgewogen werden. Es ist denkbar, dass der nächtliche Bar- und Clubbetrieb in der Umgebung, etwa an der Bar X (189 m) oder dem Isarflimmern…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gut vernetzt beschreiben, doch sollten potenzielle Nachteile realistisch abgewogen werden. Es ist denkbar, dass der nächtliche Bar- und Clubbetrieb in der Umgebung, etwa an der Bar X (189 m) oder dem Isarflimmern München (498 m), zu erhöhter Lärmbelastung beitragen würde. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Bahnschienen (373–1014 m) sowie Funktürme (452–929 m) Lärmspitzen oder Sichtbehinderungen entstünden. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zum Maximilianswerk (211 m) als Kraftwerk und zum Klinikum rechts der Isar (657 m) einerseits eine schnelle Notfallversorgung nahelegen würde, andererseits aber zu regelmäßigem Sirenenlärm beitragen würde. Es ist denkbar, dass Deponien/Entsorgungsstandorte in 439 m Entfernung in bestimmten Windrichtungen Geruchsbelästigungen verursachen könnten. Insgesamt bleibe die Lage trotz dieser potenziellen Belastungen attraktiv, solange Ruhezeiten, Infrastrukturqualität und Mietpreise im Verhältnis zu den Emissionen stehen.