Die Lage wirkt auf den ersten Blick pragmatisch; es wäre denkbar, dass sich jedoch einzelne infrastrukturelle Randbedingungen als Nachteil erweisen. Es ist denkbar, dass die nahe Betriebsstrecke in rund 1.230 m Entfernung sowie das Flughafen-Vorfeld in ca. 2.990 m zeitweise zu akustischer Belastung…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick pragmatisch; es wäre denkbar, dass sich jedoch einzelne infrastrukturelle Randbedingungen als Nachteil erweisen. Es ist denkbar, dass die nahe Betriebsstrecke in rund 1.230 m Entfernung sowie das Flughafen-Vorfeld in ca. 2.990 m zeitweise zu akustischer Belastung beitragen. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass nahe Industrie- bzw. Nutzungen wie der Baureferat Gartenbau Betriebshof G 312 (475 m) bzw. der Baureferat Gartenbau Betriebshof (1.237 m) potenziell Emissionen oder Gerüche verursachen könnten. Auch der Standort des Dallmayr Kaffee in ca. 1.276 m Entfernung lasse sich nicht ignorieren, da dort betriebliche Prozesse lokal spürbare Auswirkungen zeigen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Level-01 Party- und Raumvermietung in rund 733 m Abstand zeitweise zu erhöhtem Verkehr und nächtlichem Lärm beitragen könnte. Insgesamt wäre es ratsam, vor einer Investition eine detaillierte Prüfung der relevanten Lärm-, Emissions- und Nutzungsdaten vorzunehmen, damit die Annahmen transparent bleiben.