Die Ingolstädter Straße liegt rund 127 Meter Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit verspricht, zugleich aber eine spürbare Lärmbelastung nahelegen würde. Nahe medizinische Einrichtungen wie die Belegklinik für Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie, Chirurgie und Orthopädie (ca…
Die Ingolstädter Straße liegt rund 127 Meter Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit verspricht, zugleich aber eine spürbare Lärmbelastung nahelegen würde. Nahe medizinische Einrichtungen wie die Belegklinik für Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie, Chirurgie und Orthopädie (ca. 181 m) sowie die Klinik mednord (ca. 187 m) würden eine schnelle medizinische Versorgung in Aussicht stellen, während sich der Verkehr dort in Spitzenzeiten erhöhen dürfte. Die Nähe zu militärischen Flächen wie der Fürst-Wrede-Kaserne (963 m) und der Ernst-von-Bergmann-Kaserne (983 m) ließe sich als potenzielles Risiko temporärer Sperrungen oder erhöhter Präsenz interpretieren. Ein Umspannwerk in knapp 149 Metern Entfernung – Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost – könnte elektromagnetische Felder erzeugen und damit die Wohnqualität in Einzelfällen beeinträchtigen. Zudem sorgt die Nähe zu Lokalen wie Rubin Cafe (372 m), Pizza Manufaktur (377 m) und Cafe Steherl Bar (474 m) zwar für eine lebendige Umgebung, könnte aber in späten Abendstunden zu stärkerem Verkehr oder Lärm führen. Der Bahnhof München-Freimann liegt etwa 1,66 Kilometer entfernt; in manchen Nächten könnten dort frühmorgendliche oder späte Zuggeräusche wahrnehmbar sein.