Die Lage zeichnet sich durch eine zentrale Anbindung aus; so ist es denkbar, dass die Nähe zu Bahnschienen der DB München – Rosenheim (ca. 806 m) sowie zur Linie Grafing – Berg am Laim (ca. 822 m) in Stoßzeiten zu erhöhter Pendler- und Lärmbelastung führt. Zudem lasse sich beobachten, dass die Nähe…
Die Lage zeichnet sich durch eine zentrale Anbindung aus; so ist es denkbar, dass die Nähe zu Bahnschienen der DB München – Rosenheim (ca. 806 m) sowie zur Linie Grafing – Berg am Laim (ca. 822 m) in Stoßzeiten zu erhöhter Pendler- und Lärmbelastung führt. Zudem lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Kreillerstraße (ca. 427 m) und zu Buddy’s (ca. 405 m) in manchen Fällen nächtlichen Durchgangs- bzw. Ausgehverkehr nahelegt. Mitunter lasse sich beobachten, dass die nahe Feuerwache Abteilung Michaeliburg (642 m) potenziell schnellere Notfallzugänge ermöglichen könnte. ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH (ca. 1222 m) sowie HIT Warenlager (ca. 869 m) lassen vermuten, dass Lieferverkehr zeitweise zu Verkehrslasten beitragen könne. Insgesamt sei zu prüfen, ob Nähe zu Hochspannungsanlagen in ca. 238 m Entfernung subjektiv störend wirkt, weshalb eine gezielte Schallschutz- und Infrastrukturberatung angeraten wäre.