Die Lage liege in Bezug auf die Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel potenziell attraktiv, da die Bahnverbindung DB München – Rosenheim in rund 775 m Entfernung liege. Auch die Nähe zur Linie Grafing - Berg am Laim bestünde in ca. 782 m Entfernung. In unmittelbarer Nähe fänden sich…
Die Lage liege in Bezug auf die Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel potenziell attraktiv, da die Bahnverbindung DB München – Rosenheim in rund 775 m Entfernung liege. Auch die Nähe zur Linie Grafing - Berg am Laim bestünde in ca. 782 m Entfernung. In unmittelbarer Nähe fänden sich Hauptverkehrsstraßen wie Wasserburger Landstraße (ca. 204 m) und Münchener Straße (ca. 412 m), was eine gute Erreichbarkeit begünstigen könnte, zugleich aber Lärm- und Verkehrsbelastungen mit sich bringen dürfte. Es ist denkbar, dass die nahe Feuerwache Blumenstraße in rund 611 m Entfernung die Sicherheitslage stärkt, wenngleich nächtliche Sirenenbelästigungen nicht ausgeschlossen würden. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass ein Umspannwerk in ca. 228 m Entfernung eine elektromagnetische Belastung verursachen könnte, wobei der tatsächliche Einfluss stark von baulichen Abständen abhängen würde. Etwa 3 km entfernt ließe sich zudem ein Hubschrauberlandeplatz vermuten, was potenziell zu Fluglärm führen könnte.