Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse lasse sich festhalten, dass die Lage eine lebendige Nachbarschaft nahelegen könnte, weil sich Grusonstüberl in circa 225 Metern Entfernung befände. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zu größeren Betrieben wie Bayerische Motoren Werke…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse lasse sich festhalten, dass die Lage eine lebendige Nachbarschaft nahelegen könnte, weil sich Grusonstüberl in circa 225 Metern Entfernung befände. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zu größeren Betrieben wie Bayerische Motoren Werke (BMW, 1479 m) sowie zur Bahnhofszone München-Freimann (1694 m) zu erhöhter Verkehrsbelastung beitragen könnte. Es lasse sich ferner festhalten, dass Kliniken wie Klinik mednord (761 m) und Belegklinik für Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie, Chirurgie und Orthopädie (764 m) das Versorgungsniveau erhöhen würden; zugleich ließe sich beobachten, dass der Rettungsverkehr stärker in Anspruch genommen werde. Mit dem nahegelegenen Flughafen-Heli in 504 m Entfernung lasse sich beobachten, dass zeitlich begrenzte Flug- oder Hubgeräusche die Wohnruhe beeinträchtigen könnte. Zudem lasse sich beobachten, dass Umspannwerke wie Karlsfeld - Aufkirchen und Karlsfeld - München Ost in rund 753 m Abstand präsent seien und visuelle wie akustische Einflüsse im Umfeld verursachen könnten. Insgesamt bleibe die Lage damit ambivalent: Einerseits schlüge die Nähe zu medizinischer Versorgung, Einzelhandel und Infrastruktur Vorteile heraus, andererseits würden Lärm-, Verkehrs- und sichtbare Infrastruktur mitunter zu berücksichtigen sein.