Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse lasse sich die Lage als urban und gut erreichbar einschätzen; es wäre denkbar, dass die Nähe zur Stammstrecke die nächtliche Geräuschkulisse beeinflusse. In unmittelbarer Nachbarschaft befände sich der Milla Club (58 m) sowie Hey Luigi (86 m),…
Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse lasse sich die Lage als urban und gut erreichbar einschätzen; es wäre denkbar, dass die Nähe zur Stammstrecke die nächtliche Geräuschkulisse beeinflusse. In unmittelbarer Nachbarschaft befände sich der Milla Club (58 m) sowie Hey Luigi (86 m), sodass sich in manchen Fällen späte Betriebszeiten bemerkbar mache. Eine Polizeistation München 14 (Westend) liege rund 996 m entfernt, was eine potenzielle Sicherheitskomponente darstelle, doch lasse sich nicht jeder Risikofaktor ausschließen. Veranstaltungsorte wie das Veranstaltungszentrum (809 m) und das Wirtshaus im Schlachthof (992 m) könnten in Phasen verstärkten Publikumsverkehrs zu erhöhtem Park- und Verkehrsaufkommen führen. Zudem sei die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie München Klinik Thalkirchner Straße (236 m) und LMU Klinikum Campus Innenstadt (554 m) als gesundheitliche Infrastruktur zu sehen, die im Notfall Vorteile bringen könnte, ohne andere Belastungen gänzlich auszuschließen.