Die unmittelbare Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach, rund 195 Meter entfernt, ließe eine dauerhafte Lärmbelastung vermuten. In der Nähe liegender Bars wie Times (77 m) und Cockpit (101 m) sowie Best Cafe Bar (117 m) ließe sich nachts erhöhter Fußverkehr und Lärmbelastung vermuten. In manchen…
Die unmittelbare Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach, rund 195 Meter entfernt, ließe eine dauerhafte Lärmbelastung vermuten. In der Nähe liegender Bars wie Times (77 m) und Cockpit (101 m) sowie Best Cafe Bar (117 m) ließe sich nachts erhöhter Fußverkehr und Lärmbelastung vermuten. In manchen Fällen würde sich zeigen, dass Veranstaltungsorte wie Kochwerkstatt (333 m) und Alte Utting (703 m) zeitweise eine erhöhte Verkehrsdichte erzeugen. Die Nähe zur Maria-Theresia-Klinik (433 m) ließe eine stabile medizinische Versorgung vermuten; zugleich verschärfen Stoßzeiten die Parkplatzsituation. Eine nahe Hochspannungs-Umspannstation (etwa 297 m) und die Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1.042 m) ließen leichte Geräusche oder Vibrationen vermuten. Eine Deponie in rund 966 Metern Entfernung ließe Gerüche vermuten. Insgesamt ließe sich sagen, dass die Lage Potenziale bietet, sich aber in mehreren Bereichen als belastend erweist; eine detaillierte Prüfung wäre sinnvoll.